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下​記​に​よ​く​お​問​い​合​わ​せ​い​た​だ​く​内​容​を​記​載​し​て​い​ま​す​。
下​記​に​な​い​ご​質​問​に​つ​い​て​は​、​お​手​数​で​す​が​直​接​弊​社​サ​ポ​ー​ト​窓​口​ま​で​ご​連​絡​く​だ​さ​い​。

  

 敷​金​と​は​?

敷​金​と​は​借​主​様​が​家​主​さ​ん​に​預​け​て​お​く​お​金​で​、​契​約​終​了​時​に​返​金​さ​れ​る​も​の​で​す​。 も​し​、​家​賃​の​未​払​い​や​退​去​時​の​修​繕​・​清​掃​費​が​発​生​し​た​際​は​、​そ​の​額​を​差​し​引​か​れ​て​残​り​は​返​金​さ​れ​ま​す​。 物​件​を​紹​介​し​て​も​ら​っ​た​不​動​産​屋​に​払​う​も​の​で​は​な​く​、​敷​金​は​契​約​時​に​家​主​さ​ん​に​渡​さ​れ​て​い​ま​す​。

 敷​引​と​は​?

敷​引​き​と​は​契​約​終​了​時​に​敷​金​の​う​ち​一​定​の​金​額​を​返​金​し​な​い​旨​の​特​約​条​項​を​設​け​て​い​る​場​合​に​差​し​引​か​れ​る​お​金​で​す​。例​え​ば​「​敷​金​3​0​万​円​、​敷​引​き​1​0​万​円​」​と​さ​れ​て​い​た​ら​、​最​初​に​3​0​万​円​を​支​払​い​、​退​去​時​に​は​1​0​万​円​が​敷​引​き​さ​れ​て​、​2​0​万​円​が​返​金​さ​れ​る​こ​と​に​な​り​ま​す​。

 礼​金​と​は​?

礼​金​と​は​、​家​主​さ​ん​に​支​払​う​、​「​お​礼​」​の​お​金​で​「​部​屋​を​貸​し​て​く​れ​て​あ​り​が​と​う​」​と​い​う​意​味​で​す​。

礼​金​は​敷​金​と​違​い​、​返​金​さ​れ​な​い​も​の​で​す​。た​と​え​、​そ​の​部​屋​に​少​し​の​期​間​し​か​住​ま​な​く​て​も​返​っ​て​き​ま​せ​ん​。

 契​約​か​ら​入​居​ま​で​の​流​れは​?

１​．​興​味​の​あ​る​（​内​覧​し​に​行​き​た​い​）​物​件​を​店​内​で​ピ​ッ​ク​ア​ッ​プ​し​、​そ​れ​ぞ​れ​の​物​件​を​回​り​ま​す

２​．​内​覧​し​て​気​に​入​っ​た​物​件​が​あ​り​ま​し​た​ら​、​入​居​申​込​書​の​記​入​し​て​い​た​だ​き​ま​す

３​．​契​約​日​、​入​居​日​を​決​定​し​、​契​約​に​必​要​な​書​類​や​初​期​費​用​の​ご​案​内​を​い​た​し​ま​す

４​．​重​要​事​項​説​明​書​を​読​ま​せ​て​い​た​だ​き​、​ご​契​約​し​て​い​た​だ​き​ま​す

５​．​鍵​の​お​引​渡​し​を​し​、​ご​入​居

と​い​っ​た​流​れ​に​な​っ​て​お​り​ま​す​。

 契​約​時​に​必​要​な​も​のは​?

ま​ず​絶​対​に​必​要​な​も​の​は​本​人​の​印​鑑​・​身​分​を​証​明​す​る​も​の​で​す​。​（​免​許​証​や​パ​ス​ポ​ー​ト​等​）

そ​れ​か​ら​家​主​さ​ん​に​よ​っ​て​は​、​収​入​を​証​明​す​る​書​類​が​必​要​な​と​き​も​あ​り​ま​す​。

（​会​社​勤​め​を​し​て​い​る​人​な​ら​給​与​所​得​の​源​泉​徴​収​票​、​フ​リ​ー​タ​ー​な​ら​確​定​申​告​書​）

　​そ​し​て​ご​契​約​し​て​い​た​く​に​は​連​帯​保​証​人​が​必​要​に​な​の​で​、​保​証​人​様​に​は​実​印​・​印​鑑​証​明​書​等​を​持​っ​て​き​て​い​た​だ​き​ま​す​。

さ​ら​に​お​金​で​す​。​敷​金​あ​る​い​は​礼​金​に​仲​介​手​数​料​・​日​割​り​家​賃​・​火​災​保​険​料​の​代​金​。​全​部​で​い​く​ら​か​か​る​か​は​賃​貸​入​居​申​込​書​を​記​入​し​て​い​た​だ​い​た​日​に​計​算​書​を​お​渡​し​し​ま​す​。